Projektide meetodite ja näidete finantshinnang



Üks projektide finantshinnang see on kindlaksmääratud projekti kõigi osade uurimine, et hinnata, kas sellel on tulevane tulemus. Seetõttu on see eelnev hindamine viis teada, kas see projekt aitab kaasa ettevõtte eesmärkide saavutamisele või on see aja ja raha raiskamine.

Finantshindamise tähtsus on see, et see on enne väljamaksmist. Ilma selleta ei arvestata projekti finantsriskidega, suurendades projekti ebaõnnestumise tõenäosust. Pidage meeles, et see hindamine põhineb hinnangulistel andmetel, seega ei taga see projekti edu või ebaõnnestumise tagamist.

Kuid selle realiseerimine suurendab märkimisväärselt edu tõenäosust ja hoiatab oluliste tegurite eest, mida tuleb projektis arvesse võtta, näiteks investeeringute taastamise aeg, kasumlikkus või tulud ja hinnangulised kulud..

Indeks

  • 1 Omadused
    • 1.1 Rahaliste vahendite voog
    • 1.2 Rahastamine
    • 1.3 Investeeringu tagastamisaeg
    • 1.4 Eesmärgid
  • 2 Finantshindamise meetodid 
    • 2.1 Netoväärtus (NPV)
    • 2.2 Sisemine tulumäär (IRR)
    • 2.3 Sissenõude periood (PR või Payback)
  • 3 Näited
    • 3.1 VAN ja IRR
    • 3.2 Sissenõudmis- või tagasimakseperiood
  • 4 Viited

Omadused

Selle hindamise omadused võivad projekti tüübist sõltuvalt väga erineda. Kõik hindamised peaksid siiski puudutama järgmisi teemasid:

Rahavoog

Töötades tekitab projekt tulu ja kulusid. Iga tegevusaasta puhul on vaja hinnata, kui palju tekib üksteiselt kättesaadavaks, et saada kättesaadavaid rahavooge.

Rahastamine

Kuigi ettevõte suudab projekti ise rahastada, on finantshinnangus oluline käsitleda projekti nii, nagu oleks ta ise rahastanud.

Investeeringu tagastamise aeg

Aeg, mis kulub projekti kasumlikuks, on teine ​​oluline teave selle finantsilisel hindamisel.

Eesmärgid

Kui projekti eesmärgid ei ole kooskõlas ettevõtte visiooni ja missiooniga, ei oleks mõistlik seda teha.

Finantshindamise meetodid

On palju finantshinnangu meetodeid, millest kõige tuntum on: nüüdisväärtus (NPV), sisemine tootlus (IRR) ja taastumisperiood (PR või Tagasimaksmine).

Netoväärtus (NPV)

NPV on menetlus, mis mõõdab projekti tulevaste rahavoogude (st tulude ja kulude) jooksvat väärtust, mis algab projektist.

Selleks tuleb ettevõtte praeguses olukorras võtta kasutusele tulevased rahavood (ajakohastada need diskontomääraga) ja võrrelda neid alguses tehtud investeeringutega. Kui see on suurem, soovitatakse projekti; vastasel juhul ei ole seda vaja teha.

Sisemine tootlus (IRR)

IRR püüab arvutada diskontomäära, mis saavutab projekti jaoks positiivse tulemuse.

Teisisõnu, otsige minimaalset diskontomäära, mille jaoks projekti soovitatakse, ja teenib kasumit. Seetõttu on IRR diskontomäär, millega NPV võrdub nulliga.

Taastamisperiood (PR või. \ T Tagasimaksmine)

Selle meetodiga püütakse teada saada, kui kaua kulub projekti esialgse investeeringu taastamiseks. See saadakse kogunenud rahavoogude lisamisega, kuni need on võrdsed projekti esialgse väljamaksega.

Sellel meetodil on mõned puudused. Ühelt poolt võetakse arvesse ainult investeeringu taastamise aega.

See võib kaasa tuua vigu, valides ühe projekti ja teise vahel, sest see tegur ei tähenda, et valitud projekt on tulevikus kõige tulusam, vaid pigem see, mis oli varem taastunud.

Teisest küljest ei arvestata rahavoogude ajakohastatud väärtusi, nagu eelmistes meetodites. See ei ole kõige sobivam, kuna on teada, et raha väärtus muutub aja jooksul.

Näited

VAN ja IRR

Võtame näiteks, et meil on järgmine hindamisprojekt: esialgne maksumus 20 000 eurot, mis järgmise kolme aasta jooksul annaks vastavalt 5000, 8 000 ja 10 000 eurot.

VAN

NPV arvutamiseks peame kõigepealt teadma, millist huvi pakume. Kui meil neid 20 000 eurot ei ole, küsime ilmselt pangalaenu intressimääraga.

Kui need on olemas, peame nägema, milline kasumlikkus, et raha annaks meile teise investeeringu, näiteks hoiuse. Seega, oletame, et intress on 5%.

Järgides VAN-i valemit:

Harjutus näeb välja selline:

VAN = -20000 + 4761,9 + 7256,24 + 8638,38 = 656,52

Sel viisil oleme arvutanud aastase sissetuleku praeguse väärtuse, lisanud need ja lahutanud esialgse investeeringu.

TIR

IRR-i puhul oleme eelnevalt märkinud, et diskontomääraks on see, et NPV võrdub 0-ga. Seega oleks valem NPV, diskontomäära kustutamine ja võrdne 0-ga:

IRR = 6,56%

Seetõttu on lõpptulemuseks intressimäär, millest projekt on kasumlik. Sellisel juhul on see minimaalne määr 6,56%.

Kasutusperiood või Tagasimaksmine

Kui meil on kaks projekti A ja B, annab taastumisperiood meile igaühe iga-aastase tulu. Vaatame järgmist näidet:

Taastamisperioodi tehnikaga oleks kõige huvitavam projekt A, mis taastab oma investeeringud 2. aastal, samal ajal kui B teeb selle kolmeks aastaks..

Kuid kas see tähendab, et A on aja jooksul kasumlikum kui B? Muidugi mitte. Nagu oleme öelnud, arvestatakse tagasinõudmisperioodiga ainult aega, mil me projekti alginvesteeringu tagasi saime; ei arvesta diskontomäära kasumlikkust ega ajakohastatud väärtusi.

See on meetod, mis ei saa kahe projekti vahel valida lõplikult. Siiski on väga kasulik ühendada see teiste tehnikatega, nagu VAN ja IRR, ning samuti saada esialgne ettekujutus esialgse kulu tagastamisaegadest..

Viited

  1. López Dumrauf, G. (2006), Rakendatud finantsarvestus, professionaalne lähenemine, 2. väljaanne, toimetuse La Ley, Buenos Aires.
  2. Bonta, Patricio; Farber, Mario (2002). 199 Turundusküsimused. Redigeerimisnorm
  3. Ehrhardt, Michael C .; Brigham, Eugene F. (2007). Corporate Finance. Cengage õppe redaktorid.
  4. Gava, L .; E. Riidekapp; G. Serna ja A. Ubierna (2008), Finantsjuhtimine: investeerimisotsused, Delta Publishing.
  5. Gómez Giovanny. (2001). Projektide finantshinnang: CAUE, VPN, TIR, B / C, PR, CC.