Microlocalization tegurid, mida see toimib ja näited

The projekti või ettevõtte mikrolokaliseerimine on konkreetne asukoht suurema ulatusega makropiirkonnas, kus ettevõte või projekt lõpeb lõplikult. On öeldud, et kolm kõige olulisemat ettevõtlusolukorda on asukoht, asukoht ja asukoht.

Kui alustate uut äritegevust, on õige asukoha valimine hädavajalik; soovid olla klientide läheduses. Üks levinumaid põhjuseid, miks ettevõtja valib kaubandusliku asukoha, on seetõttu, et nad nägid "vaba" reklaami.

Vale asukoha valimine ei pruugi siiski olla ettevõtte ebaõnnestumise põhjus, kuid see võib kaasa aidata potentsiaalsetele klientidele, kes ei suuda ettevõttega suhelda ja teenus osutub ebaefektiivseks.

Põhimõtteliselt soovite vastata kahele küsimusele: "Miks siin?" Ja "Kuidas ma saan siin edu saavutada?". Neile kahele küsimusele tuleb vastata saidi valimisel tehtava analüüsi käigus.

Indeks

• 1 Tegurid
  • 1.1 Küsimused, mida küsida
  • 1.2 Ettevõtte maa määramine
  • 1.3 Teenused üle maa
  • 1.4 Optimaalse alternatiivi valik
• 2 Milleks seda kasutatakse??
  • 2.1 Arvesse võetavad aspektid
• 3 Näited
  • 3.1 Esimene näide
  • 3.2 Teine näide
• 4 Viited

Tegurid

Projekti või ettevõtte mikrolokatsioonitegurid koosnevad peamistest eelistest, mida ettevõtted soovivad oma asukoha valimiseks. Selles mõttes tuleb mikrokalastamiseks arvesse võtta järgmisi tegureid:

Küsimused, mida küsida

Kui ettevõte on äri, peaksite nendele küsimustele vastama, et paremini mõista mikro-asukoha nõudeid.

- Kus asub ettevõte? Kas valitud ala on teie klientidele mugav?

- Kas klientidel on tasuta parkimine või nad peavad maksma?

- Kas asukohal on jalakäijate ja sõidukite liiklus (kvaliteet / kogus)?

- Kas see asukoht on sissetulevatele ja / või väljaminevatele saatjatele kättesaadav?

- Kas asukoht lubab või toetab teie tööaega??

- Kas asukoht ühildub ettevõtte pildiga??

- Kuidas pakub ümbritsev ärivaldkond ettevõttele eeliseid? Kas on olemas aspekte, milles kaubanduspiirkond takistab klientidel sellega ühendust võtta??

- Mis on rendikulud (ja / või igakuised kulud)? Kas rendilepingu parandamine on vajalik??

- Kas tööjõudu on piisavalt, kui vajatakse täiendavat personali??

- Kui kavatsete ettevõtte tulevikus laiendada, on selles kohas kasvamiseks piisavalt ruumi??

Ettevõtte maa määramine

Igal juhul peab kasutatav ala katma projekti enda jaoks vajalik maa-ala ja tulevased laiendused..

Kui projekt on kallis ja / või suur, on mugavam laiendada laienduspiirkondi kui tehase vahetamiseks. Näiteks on tehas, kus raskete masinate alused on väga kallid.

Tööstuspiirkonnas asuv maa tagab selle nõuetekohaseks toimimiseks strateegilise positsiooni ja infrastruktuuri.

Teenused üle maa

Mugavad külgnevad rajatised ja sidekanalid võivad täita hinnavõimalusi võimalike valikuvõimaluste vahel. See võib tekitada hoone ehitamisel ja kasutamisel.

On soovitav kontrollida maapinna lähedal asuvate infrastruktuuriprojektide olemasolu, nagu elamupiirkonnad, meditsiiniteenused, avalik ohutus ja haridus, sest need võivad projekti soodustada..

Samuti on oluline kontrollida elektrienergiat, vee kättesaadavust, telefoniteenust, gaasi- ja muid teenuseid, reovee omadusi ja drenaažiliike, gaaside, jäätmete ja muude saasteainete mahtu, linna teede ja teede tingimusi, prügi ja jäätmete kogumist..

Optimaalse alternatiivi valik

Ei ole tavaline leida maad, mis vastavad tööstusprojekti konkreetsetele vajadustele. Lõpliku asukoha määramiseks on vaja hinnata neid kohti, mida peetakse soodsateks, võrreldes neid.

Üks hindamisvorm on võrrelda investeeringuid ja tegevuskulusid, mis oleksid igas reas.

Mis see on??

Projekti või ettevõtte mikrolokalizatsioon on mõeldud selleks, et valida kogukond ja projekti käivitamiseks vajalik täpne sait, olgu see kontor, kauplus või tööstusettevõte, mis on see koht, mis võimaldab täita minimaalse ühiku maksumusega seotud eesmärke või saavutada ettevõtte kõrgeim tasuvus.

Täpne koht valitakse makro tsoonis, kus ettevõte või ettevõte kindlasti asub.

See peab sätestama, kas asukoht peaks asuma linnapiirkonnas, olema tööstuspiirkonnas või maapiirkonnas. Kui asukoha piirkond või populatsioonipiirkond on kindlaks määratud, määratakse kindlaks projekti lõpliku asukoha jaoks kõige sobivam maastik.

Projekti või ettevõtte mikrolokiseerimine ühendab inimeluga seotud aspekte, tootmistegevuse tuvastamist ja arenduskeskuste määramist. Valige ja määratlege täpselt piirkonnad, kus projekt asub ja tegutsevad makropiirkonnas.

Arvesse võetavad aspektid

- Tõstke esile strateegiad, mida saab kasutada piirkonna tööjõu juurde pääsemiseks, kui ettevõte kasvab. Hea näitaja on sarnaste ettevõtete olemasolu, mis annab võimaluse palgata kvalifitseeritud töötajaid.

- Leidke konkurendid samas piirkonnas või sarnase demograafiaga piirkonnas ja tuvastage, mida nad teevad, et edu saavutada.

- Vältige uue asukoha valimist just seetõttu, et teil on odav rent. Sellise ärirendi allkirjastamine võib tähendada teie ettevõttele katastroofi, sest teil ei pruugi olla juurdepääs klientidele ja tööjõule, mida peate edukaks tegema.

Näited

Esimene näide

Tegurid, mille puhul otsustati otsustada, kus Cagua linnas asuva tüüpilise toidu restorani projekt kavatsetakse paigaldada, olid järgmised:

Esimene asi, mida peeti, on see, et teil on juba vara Cagua linnas. Lisaks viidi läbi keskkonnaülevaade, et kinnitada, et puuduvad soovimatud naabrid, mis võiksid mõjutada pakutava teenuse kasutamist ja millist tüüpi ankurdustegevus on projekti lähedal.

Ankruäriks on võetud La Florida kajutid, mis esitatakse võimaluseks tüüpiliste toitude restoranile, sest see võib näidata olukorda, kus kajutite külalised tunnevad huvi tüüpilise toidu menüü vastu.

Asukoht

5. avenüü ja 50th Street, Cagua kesklinn.

Maa hinna ja kvaliteedi suhe

Investori vara.

Keskkonna ülevaade

Ei leitud ebasoovitavaid naabreid.

Äri ankrud

Kajutid ja telkimine La Florida linnas ja laagriplats Turmero linnas.

Linnastruktuuri analüüs

Cagua linnas, kus turism ringleb kõige rohkem, asub linna kesklinna piirkonnas, sest seal on rohkem ettevõtteid.

Teine näide

Teine näide mikrolaiendamisest on järgmine hindamisvorm:

Viited

1. Juan Carlos (2013). Mikro asukoht ja makro asukoht. Blogspot Välja võetud: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
2. Delicias Puntanas Tüüpiline toidu restoran (2018). Projekti makro ja mikro asukoht. Välja võetud: sites.google.com.
3. garduñogu.mx (2012). Makro-asukoht ja mikro-asukoht. Riiklik pedagoogiline ülikool. Välja võetud: garduno-elaboracion-de-proyectos.blogspot.com.
4. ARQHYS.com ajakirja koostööpartnerite ja spetsialistide meeskond (2011). See on mikrolähendus. ARQHYS Magazine. Võetud: arqhys.com.
5. Khera (2018). Ettevõtte asukoha analüüsi näide - saidi valimine äriplaanis. Rohkem äri Välja võetud: morebusiness.com.
6. Iowa kutsealase rehabilitatsiooni teenused (2018). Üldine juhend ärivõimaluste hindamise / uuringu läbiviimiseks. Võetud: ivrs.iowa.gov.